大华·静安年华

在售洋房改善优选

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均价：130000元/㎡

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参考期限：2025-11-19至2025-12-19

楼盘类型：住宅
建筑类型：板楼
开盘时间：2025-09-28开盘通知
交房时间：
主力户型： 3室(108.00㎡) |3室(108.00㎡) |3室(108.00㎡) |3室(123.00㎡) |4室(123.00㎡)
预售证：静安房管（2025）预字0000293号
开发商：上海华杨房地产开发有限公司
项目地址：东至永乐苑、规划111-24地块，南至永乐苑，西至沪太路，北至规划111-20地块查看地图

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全部户型() 3居室（4） 4居室（1）

3室2厅

A2户型 3室2厅1厨2卫 108.00㎡

1404万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
108.00㎡

面积

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3室2厅

A3户型 3室2厅1厨2卫 108.00㎡

1404万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
108.00㎡

面积

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3室2厅

A1户型 3室2厅1厨2卫 108.00㎡

1404万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
108.00㎡

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3室2厅

B1户型 3室2厅1厨2卫 123.00㎡

1599万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
123.00㎡

面积

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4室2厅

B2户型 4室2厅1厨2卫 123.00㎡

1599万

参考总价
待定

参考首付
待定

参考月供
123.00㎡

面积

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问静安区N070302单元111-21地块的楼盘配置和居住体验如何？

1***8 2025-10-03 19:01:54

这个楼盘的配置挺不错的，周边设施齐全，交通便利，生活氛围也很成熟。如果想深入了解，建议去现场看看，或者找中介咨询一下，他们能提供更详细的资讯。至于是否舒适，主要看你的个人需求和预算，合适就下手，不然可以再观望一段时间。

问静安大华项目是什么类型的建筑？住起来感觉如何？

1***9 2025-09-15 19:38:48

这个项目结合了多种建筑风格，人口密度相对较高，户数也比较多。每种建筑类型都会影响到你的公摊面积，所以选择时要看哪种类型更符合自己的需求。居住舒适度因人而异，建议实地考察一下环境和户型，再做决定。

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效果图（5）样板间（6）

楼盘详情

开发商上海华杨房地产开发有限公司
产权年限70年
规划面积10730
建筑面积26825
绿化率35%
容积率2.50
车位情况暂无信息
规划户数175
物业费住宅11.98
物业公司大华（集团）有限公司
装修情况有装修

楼盘点评

开发商信誉良好，项目质量可靠，市场口碑优秀。楼盘整体表现稳定，具备一定的性价比。

13***14

支持(0) 回复

开发商表现尚可，期待能准时交房。这里适合居住，安静又舒适。想避开闹市喧嚣的人可以来体验。

17***44

支持(0) 回复

住宅数量多，周边配套暂未完善，绿化空间有限。片区未来发展可期，配套和环境有望逐步提升。

14***26

支持(0) 回复

周边交通便利，小区规划合理，配套完善。房价长期未涨，预计会保持平稳一段时间。

13***78

支持(0) 回复

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